田園都市線江田駅構内の店舗もリニューアル工事中！

田園都市線江田駅構内の改札口正面の店舗が、リニューアル工事中で案内によるとパンやさんとローソンになる模様。開店は１２月（１月）の予定のようです。

ハーモス荏田斜め前のコンビニは、ミニストップ！

ハーモス荏田斜め前に建設中のコンビニは、イオン系のミニストップ。コンビニ業界も競争が熾烈になってきており、近く５０ｍくらいのところにローソンがある一方、生協の目の前に出店。オーナーさんもきまっていないようで募集中のようです。開店にはまだ時間がかかりそうです。港北ニュータウンが出来た頃には、コンビニはおろかガソリンスタンドが陣地取りをしていたことを思うと隔世の感があります。

たまプラーザ駅は、複々線対応（大井町線延伸）に備えた構造に！

ブルーラインの新百合ケ丘延伸、グリーンラインの環状線化が見えない中で、JR相鉄直通線工事や相鉄東急直通線工事は着々と進んでおり、２０１９年度には完成の見通しとなっています。（JR相鉄の方は少し予定より遅れているようですが）民間としては、生き残っていくために乗客を増やす努力を継続的にしている感じです。一方、横浜線や横浜市営は、そんな気配が全くない中、田園都市線たまプラーザ駅の両サイドには電車が入線するスペースがあり、線路を引けばすぐにでも受け入れられそうな雰囲気。たぶん、大井町線の延伸（田園都市線のバイパスとしての機能を更にUP)だと思います。宮崎台・宮前平付近は難工事になるものの、梶が谷や鷺沼からたまプラーザにかけてはなんとかなりそうな線路沿いの様子になっています。

たまプラーザにケーズデンキが進出 来春オープン！

港北ニュータウンから、ロケット・なかうら・L商会・ジョーシン・ラオックスが廃業・撤退していく中、ヤマダ電機やエディオン・ノジマが覇者のような形で収まっているところへ、港北IC付近にジョーシンが２年前進出、今度はたまプラーザにケーズデンキが進出するようです。場所は、あざみ野とたまプラーザ中間のたまプラ寄りの元ゴルフの練習場があった場所。駅前の練習場ということで人気があったのに、収益率が悪いのか電気量販店へ。田園都市線駅前には大型電気量販店がなかったことから、意外に人気店になる可能性も。ヤマダ電機やエディオン・ノジマに加えてコジマ・ジョーシン・新横のビックカメラと電気店の競争は激しくなっていくのでしょうね。

＜ケーズデンキたまプラーザ店＞
　場所：青葉区新石川２−５−１他
　敷地面積：５０５８ｍ２
　延べ面積：１２３３６ｍ２
　構造：S造、３F地下１F
　駐車場：２２４台
　施工：ナカノフドー建設

たまプラーザ駅前は、もうクリスマスモード！

たまプラーザ駅前のたまプラーザテラスや東急百貨店周辺では、早くもクリスマスモードになっており、夜にはイルミネーションの点灯式が行われるようです。北の地方でやっと紅葉のたよりが聞かれ、秋物に服を変えようとしている矢先、もう年末商戦に向けて、お歳暮とともにあとニケ月、あっという間の秋のようです。

三規庭（あざみ野）のいま！

数年前、あざみ野に東急が満を持してオープンさせた高級路線を行くミニ専門店ビル、三規庭。当初のコンセプト通りにはいかず、連日、空席ばかりが目立つ高級料理店。ほとんどのテナントが撤退し、今ではドラッグストア・お決まりの医療モール、Fujiスーパー、回転寿司の銚子丸etc.が入居し、テナントはなんとか埋めたという感じですが、せっかくのりっぱな建物がもったいないなという感じがしました。センター南に１０月下旬から来年始めにかけてオープンするサウスウッドには頑張ってもらいたいものです。

市が尾高校横に大型マンション「ブランズ市が尾ガーデン」

市が尾高校横、大手社宅跡地に大型マンション「ブランズ市が尾ガーデン」が来年秋完成を目指して建設中です。駅から12分、市街化調整区域内に建つ大型マンション、値段も手頃なことから田園都市線に住みたい方には一見の価値があるのかも。。

＜ブランズ市が尾ガーデン＞
　場所：青葉区市が尾字牛耕地1832番１
　敷地面積：８１８７m２
　延べ面積：１３５７０m２
　構造：RC造、７F９棟
　住戸数：１７６戸
　駐車場：８８台
　建築主：東急不動産
　施工：長谷工
　最多価格帯：３９００万円

ハーモス荏田周辺にまたコンビニが！

ハーモス荏田の斜め前、ガソリンスタンド横の角地に、コンビニが近々建てられるようです。開発主体は、オリックスでコンビニは不明です。港北ニュータウン周辺の商業施設が不振の中、コンビニだけは需要があるようです。

　場　所：横浜市青葉区荏田町４９０番
　駐車場：２７台
　敷地面積：１１３７m２
　延べ面積：１７９m２（１F建）

コメダ珈琲店は、いつも混んでいます

名古屋を拠点とするコメダ珈琲。首都圏にも進出してきており、あざみ野（江田）や中山駅北口にあるのは、珈琲店通いする人には既に周知のこと。ここの特徴は、広い駐車場と新聞・雑誌などが置いてあって比較的長くいられること。もうひとつの特徴は、名古屋の代名詞であるモーニングサービスがあること。東京でもあるのですが、セット料金が安くなる程度ですが、こちらは、普段のコーヒーの値段で朝11時までは、トーストと卵がつくこと。平日の日でも11時前には、玄関で待つ人も出る混みようです。ご興味のある方は、是非お試しあれ。

慶応初等部、いよいよ来年４月開校へ！

色々と紆余曲折があった慶応初等部。長年待たされた父兄も一安心というか、時期を過ぎてしまって他の小学校や遠くの慶応義塾初等部へ通わせなければ、時期を逸してしまって悔しい思いの方も多いのでは。しかしながら、校舎の建築はごらんのように進んでおり、慶応のホームページにも募集の案内が載っている状態であり、田園都市線にも慶応がいよいよ進出といったところでしょうか。
場所は、江田駅から数分、公園の横の広々とした敷地、小学校から私立へという方（教育資金とセレブなおつきあいができる方、もちろん子供さんの偏差値も高くなくてはいけませんが）には朗報です。

＜慶応義塾初等部＞
　場所：青葉区あざみ野３−１−３，１−４，１−５
　用途：小学校（中学校は消してありました）
　構造：ＲＣ造、４Ｆ、４棟
　駐車場：２３台
　敷地面積：３８９９５ｍ２
　延べ面積：１５６６２ｍ２
　完成時期：平成２４年１１月
　施工：銭高組

街の本屋さんが消えていく！

川和台は、最寄り駅が川和町とはいうものの歩いて十数分のところ。横浜線 鴨居へは歩いて30分くらいでバス便が鴨居方面や中山方面にあります。また、センター南や市が尾にもバスがあり、京セラへの通勤者の方が利用しています。といっても、車での移動が多いのが現状ですが、先日、市が尾での待ち時間、駅前のアンドウ書店（市が尾にSEIYUができた頃、昭和の終わりに開業）に寄ろうと思ったら、ローソンはあっても書店は既に閉店した跡。老舗ではないものの、古くからあった書店も大型書店の進出で経営は苦しいのでしょう。市が尾の駅前で時間をつぶすのも難しくなってきたような気がします。

長津田地区の再開発事業進む！

長い間、開発から残されていた長津田地区も再開発計画がまとまり、駅前の道路や再開発事業としての高層マンションが建てられつつあります。全体の完成には、あと十年くらいはかかりそうですが、中山や鴨居のように遅々として進まない地区よりは、一歩一歩前進している感があります。駅前の高層マンションは完売、商業施設もできるようで、これまでの長津田とは違った駅前になっていきそうです。

＜長津田駅北口再開発事業＞
　場所：緑区長津田二丁目1番
　用途：共同住宅・店舗・駐車場・集会場
　敷地面積：１０４７６ｍ２
　延べ面積：４４９０４ｍ２
　戸数：２０９戸
　駐車場：２６２台
　高さ：９９ｍ、２８F地下１F
　施主：横浜市住宅供給公社
　施工：鹿島JV

多摩川花火大会は、来週8月18日（土）！

恒例の多摩川花火大会は、来週8月18日（土）に二子多摩川近くの多摩川河川敷において開催されます。夏も本番、花火大会が終わると秋の気配が感じられてくる8月後半になります。早く涼しくなってもらいたいものです。

市が尾駅前のビル ほぼ完成！

田園都市線市が尾駅SEIYU斜め前、みずほ銀行並びの通り沿いに建設中であったビルがほぼ完成し、最後の追い込み工事が始まっていました。１Fのテナントには、市が尾調剤薬局が入居するようで、３月１日にオープンのようです。それにつけても駅前の一等地にはクリニックと塾が多く、クリニックがあるところには必ず調剤薬局があり、今後は調剤薬局同士の争いも出てきそうですが、これだけ多いということは、かなりうまみのある商売のようです。

慶応義塾初等部（江田）の来年開校は？

慶応義塾の１５０周年記念事業として２０１１年小中一貫校として開校予定であった江田駅から数分の予定地はいまだグランドのままです。その後、財政上の理由から見直しがされ、下記のプレス報告のように２０１３年に慶応湘南藤沢の初等部として小学校部門のみを開校するとしたものの、写真のようにまだ着工されていません。慶応ファンが多い東急沿線に新しい慶応付属の初等部が出来るのはいつになるのでしょうか。

http://www.keio.ac.jp/ja/press_release/2010/kr7a43000003jpeo-att/100921_1.pdf

慢性的に遅れが生じだした田園都市線

時々、田園都市線を通勤に使っていますが、夕方の下り方面の電車が常に数分遅れの状態で、到着している気がします。以前、使っていたときに較べて、ダイヤが過密になり、乗降客も増えてことにより、小田急や京王のように状態的に遅れるような状態になっているようです。

ガソリンスタンドも閉鎖相次ぐ

港北ニュータウンが出来た頃、争うようにガソリンスタンドが出来、開店記念セールで色々な景品がもらえた時期はとうの昔に過ぎ去り、店舗の過剰・ガソリン高騰・石油会社の統合等により、ガソリンスタンドの閉鎖が相次ぐようになりました。ここ、あざみ野近くの昔JOMO,今ENEOSのスタンドも閉鎖され、マンションに変わろうとしています。

＜元石川第三地区６５街区マンション計画＞
　場所：青葉区新石川１丁目３７−１
　用途：共同住宅　４８戸
　構造：RC造、６F
　駐車場：２７台
　敷地面積：１６４０ｍ２
　延べ面積：３８５１ｍ２
　施工：大豊建設
　完成時期：平成２４年１２月

auショップが市が尾駅前にオープン

元区役所出張所跡にラーメン魁力屋がオープンし、隣りに建設中の平屋建てに何のお店が入居するのかなと思いきや、コンビニではなく、auショップ。モスバーガーの跡地にはソフトバンクがすでに入っており、競争の激化は必至。それにしても市街化調整地に公共施設が建てられ、そののち民間の商業地になるというパターンはいつものことです。

ラーメン魁力屋 市が尾にも

中原街道沿いに1年ほど前開店し、連日行列ができているラーメン屋さん「京都北白川　ラーメン魁力屋」が市が尾の元区役所の跡地付近で営業を始めていました。本日は、社員研修で休みとのことでしたが、連日、お客さんで賑わっているのでしょう。横浜家も2，3店しかなかった時代は、連日、行列のできるお店でしたがチェーン展開してからはいつでも食べれるお店になりました。

田辺交差点付近のマクドナルド どうしたんでしょう。

市が尾方面から川和台へ向かう途中、田辺の交差点付近にあるマクドナルドの正面玄関付近がブルーシートで覆われていました。中には人もいて明らかに営業中。改装にしては、中途半端だし、車でも突っ込んでの応急措置でしょうか。ご存じの方がおられれば、ご一報を！