泉田向のロードサイト店HACは閉鎖へ！

横浜上麻生線泉田向のバス停付近、十数年間くらい営業していたロードサイド店HACはケンタッキーフライドチキンのお店とともに閉鎖・解体工事へ。推測ですが、マンション系のビルが建つのでは思われますが。。。先日、お伝えしたようにセンター南ではビルを変えてはいるものの、HACが３店舗もお店を構えようとしている反面、ここ市が尾近くのロードサイド店は閉鎖に。これも時代の流れを象徴しているのかもしれません。跡地には、何が建てられるのか興味の湧くところです。

二子玉川 riseのグランドオープンは４月２４日！

二子玉川の再開発第二陣riseのグランドオープンまであと２週間。待望のシネコンやホテルが二子玉川に出現し、新たなステージが生まれます。高島屋だけだったものが東急フードショーができ（１期）、今回の２期で住宅棟まで繋がり、面的な広がりもできてきて駅周辺の回遊性も増してきそうです。

市が尾に駅前ビルETOMO、４月１日にオープン！

東急が沿線駅ビルとして展開するETOMO市ケ尾店が４月１日にオープン。お店は大戸屋やドトール・花屋さん・八千代銀行などと地味ですが、西友以外にこれといったビルがなかった東口が少し明るくなりました。ビルにはDAISOまで入っています。田園都市線でもなかなか高級路線は、むつかしいようです。

二子玉川にシネコンが！

二子玉川ライズもこの春2期工事の完成を迎えるようで、シネコンやフィットネス・ショッピングセンターやオフィス棟がラインアップされるようです。二子玉川といえば高島屋ショッピングセンターでしたが、二子玉川ライズのオープンによりますます賑わいが出てくることでしょう。

市が尾駅前にも駅ビル（etomo市が尾）が来春オープン！

田園都市線市が尾駅前に建設中だった東急電鉄の駅前ビルetomoが駅自由通路および派出所を含んだ複合施設として来春３月にオープンするようです。西口に比べて商店が少なくSEIYUもすっかり元気をなくした東口に活気が戻ってくるのを期待したいものです。気になるのは、横に駐車場があるとはいえ、駐車場施設があまりない点。港北ニュータウン地区に比べて圧倒的に駐車スペースが足らない東急沿線、駅前の混雑に拍車をかけることになりそうです。

＜市が尾駅東口駅ビル＞
　場所：青葉区市が尾１１５６番地１外
　用途：駅自由通路、複合施設、派出所
　駐車場：０台
　敷地面積：１１５７５ｍ２
　延べ面積：２９００ｍ２
　構造：SC造一部RC造
　設計：東急設計コンサルタント
　施工：東急建設
　完成時期：平成２７年３月末日

たまプラーザ駅前は、もうクリスマスモード！

たまプラーザ駅前は、１１月初旬にも関わらず、もうクリスマスモードに。今年もあと２ケ月、平成２７年まであとわずかです。

江田駅前幹線沿いには、店舗付き共同住宅！

田園都市線江田駅から新横浜方面への幹線、ハーモス荏田向え（江田駅寄り）付近に大地主さんの金子氏の店舗・事務所付きマンションが建設中である。法面地等が多く、比較的空地が多かった江田から港北ニュータウンにかけての道路沿いも色々なお店や建物が増えつつあるので楽しみです。

＜金子様店舗付きマンション＞
　場所：青葉区荏田町４８８−３，４，５，１２，１３，１４，１７
　用途：共同住宅・店舗・事務所
　構造：RC造・６F
　敷地面積：１１２８ｍ２
　延べ面積：２６５８ｍ２
　住戸数：３３戸
　駐車場：１７台
　施工：大和ハウス工業
　完成時期：平成２７年５月１５日

あざみ野 丸正の跡地には何が進出するの？

そんなに古くからでもないのですが、あざみ野駅前の顔でもあった「新宿　丸正」が閉店して約半年弱がたちます。いまでは、看板も取り除かれ、次なる出店者募集といったところでしょうか。ドンキホーテといううわさもありますが、あざみ野の街にはふさわしくないと思うのは私だけでしょうか。急行停車駅で多くの乗客の乗り降りがあり、市営地下鉄のターミナルでもあるあざみ野ですが、たまプラや鷺沼に比べて拠点となる商業施設が駅前に少なく、DAIOや十字屋など（古くなりますが）撤退していくお店が多いのもこの街の特徴です。三規庭のような例もありますね。行ったことはありませんが、「うかい亭」がんばれといったところでしょうか。

江田駅前、幹線道路沿いに店舗付き共同住宅建設中！

田園都市線の中でも、開発が遅れているというか駅の構造上、北側には住宅地が広がっているものの港北ニュータウンとの狭間という形で、未利用地が多かった江田。ここ十数年でぼつぼつとマンションが幹線法面を撤去して建設されてきましたが、ここでも駅に近い1000m2程度の土地に店舗付きマンションが建てられつつあります。持ち主は、金子さん（大地主さん）です。

＜金子様店舗付マンション＞
　場所：青葉区荏田町４８８−３，４，５，１２，１３，１４，１７
　構造：RC,６F
　用途：共同住宅・店舗・事務所
　敷地面積：１１２８ｍ２
　延べ面積：２６５８ｍ２
　住戸数：３３戸
　駐車場：１７台
　完成時期：平成２７年５月１５日
　施工：大和ハウス工業

東急田園都市線 本日６月２１日より昼間の準急（ひる準）を各時間帯（日中）に２本新設！

これまで通勤時間帯朝の上りだけで運行していた準急（急行の停車駅＜二子玉以遠＞そのままで、二子玉川〜渋谷間のみ各停に）を平日や土休日昼間にも拡大し、昼間の基本運行スタイル＜急行４本・各駅８本：計１２本＞から＜急行４本・準急２本・各駅８本：計１４本＞に増発。東横線並みまではいかなくても、昼間も運行間隔が短くなり東急の大動脈となりつつある田園都市線です。あわせて南町田（グランベリーモールのある）にも停車するようです。横浜線や横浜市営地下鉄も沿線開発とともに民間的な思考をもって、ダイヤを増やしてもらいたいものです。

市が尾駅前に駅拡張のためのビルと集合住宅、建設本格化！

東急田園都市線市が尾駅東口の駐車場跡地を利用しての駅ビルと集合住宅が東急の手によって、進められています。たまプラーザテラスも昨年完成し、江田駅に小さな駅テナントetomoを始めた東急が次に進めるのが市が尾のプロジェクト。派出所も取り込んでの市が尾駅拡張も視野に入れた複合駅ビルのようで、東急ストアと相まって使いやすくなってきそうですが、送迎の自家用車のスペースまでは見込めないのではと少し残念です。一方、みずほ銀行よりには、並列して４３戸程度の集合住宅が建設されるようです。一時は、たまプラーザか市が尾にホテルができるのではと噂されていました、まだまだ田園都市線沿いに本格的なホテルができるのは先になりそうです。その前に、ホテルに適した土地がなくなりそうですが。。。。

＜市が尾駅東口方面＞




＜市が尾東口駅ビル＞
　場所：青葉区市が尾１１５６番地１外
　用途：駅自由通路、複合施設、派出所
　敷地面積：１１５７５ｍ２
　延べ面積：２９００ｍ２
　構造：SRC+RC,4F
完成時期：平成２７年９月
　施工：東急建設







＜市が尾駅前集合住宅＞
　場所：青葉区市が尾１０６３番地４外
　用途：集合住宅・店舗
　構造：6FBF1,RC
　住戸数：４３戸
　駐車場：１３台
　敷地面積：１１９０ｍ２
　延べ面積：４７５６ｍ２
　完成時期：平成２７年９月

荏田西の住宅地２箇所で野村不動産が分譲住宅建設へ！

中規模な住宅分譲がめっきり減った田園都市線沿いで、野村不動産が荏田西の２箇所で１６００ｍ２前後の土地を造成し分譲住宅建設を行うようです。生産農地も住宅分譲の前には、いかようにもなるものです。

＜荏田西４丁目＞
　場所：青葉区荏田西四丁目１２−７他
　敷地面積：１７１５ｍ２
　戸数：１３戸
　用途：一戸建住宅
　完成時期：平成２６年２月
　売主：野村不動産
　施工：三井住建道路







＜荏田西１丁目＞
　場所：青葉区荏田西一丁目１−１０他
　敷地面積：１５７３ｍ２
　戸数：１２戸
　用途：一戸建住宅
　完成時期：平成２６年２月
　売主：野村不動産
　施工：世紀東急工業

セブンイレブン東市が尾店、オープン！

東市ヶ尾小学校入口交差点のもとトランクルーム跡地に、セブンイレブンがオープン。このところ、港北ニュータウンに大型駐車場を完備したコンビニがオープン。その一方、駐車場が小さかったり、車の取り込みが不便で集客の悪いコンビニは閉店する傾向があり、コンビニ業界もなかなか大変です。

江田駅 etomoはまだまだ工事中！

何もなかった（ちょっと言い過ぎでしたが）江田駅の構内をリニューアルして出来たetomo,東急が運営していた駅の売店は早くからローソンとの提携店になり、パン屋さん・花屋さん等以前からあるすき家や惣菜屋さんと相まってそこそこ駅前のお店として便利になってきました。反対側では、まだまだ工事中とのことで、もう少し便利になるのでしょうか。市ヶ尾およびあざみ野に挟まれた江田駅、今後、頭上を通る東名高速にバス停ができ、便利になるのでしょうが。。。。

たまプラーザ駅前は、もう満開の桜通りに！

桜並木が美しいたまプラーザ駅前が、ご覧のようにここのところの陽気で、昨日の嵐のような雨にも関わらず満開に！ピークは、今週半ば、週末まで持ってもらいたいものですが。。。。。。

ケーズデンキは、消費税UP前の開店（３月２０日）で大賑わい！

たまプラーザ駅前に、平成２６年３月２０日ケーズデンキがオープン！田園都市線沿いでは、大型電器店はほとんどないことから、また４月からの消費税UP前１０日と絶妙のタイミングでのオープンのため、連日大賑わいのようです。港北ニュータウンや２４６号線沿いにはヤマダやノジマなど多くのお店があるものの徒歩圏内かつ高所得者が多いたまプラーザ地区ということで、大型家電が飛ぶように売れている久々の開店風景が見られました。＜店内の写真があればわかりやすいのですが、今回はやめておきました。＞

丸正 横浜あざみ野店も今日２月２８日で閉店へ！

十字屋なきあとあざみ野駅前のスーパーとして東急ストアとともに支えてきた食品スーパー丸正が、本日２月２８日を持って閉店するようです。もともと新宿のスーパー丸正が十数年前にあざみ野に進出、山内図書館側駅前の顔として支えてきたものの今回の撤退の理由が不明です。やはり売上がなかなか上がらなかったことが原因でしょうか。一緒にキャンドーやマツモトキヨシも撤退することから、新規の店舗が入るのか建て直しまでするのか、今後に注目したいところです。

ケーズデンキの開店は、３月or４月？

たまプラーザのゴルフ場跡地に建設中のケーズデンキがほぼ出来上がり、内装工事とともに商品搬入、開店となっていくのでしょうが、今のところ今春開店というだけで開店日はまだ未定。駐車場の台数は、２２４台のため、渋滞が心配されますが、東急の大きな駐車場もあることから回遊性を高めて、駅前全体が賑わってもらいたいものです。たまプラーザはたまプラーザテラスもあり、十分賑わっていますが。。。。

江田に新しい交通拠点？

神奈川新聞によれば、東名高速・国道２４６号線が田園都市線江田駅前で交差する好立地を活かして、新たな交通政策と街づくりを進めるモデルケースとして商業施設・子育て施設・医療・福祉施設を集約した拠点とする計画が浮上しているようです。具体的には、江田駅より東京よりにある現在の東名高速江田バス停を江田駅前に移し、電車への乗り継ぎをスムーズにする。これは既に用賀バス停でも採用され、渋滞対策としても効果を示しています。ちなみに、港北PAにおいても歩行者は、高速道路の外へ降りることができ、東京までいかずに家へ帰れます。横浜環状北西線（港北IC〜横浜青葉IC)の完成とあわせて、高速道路の使い方が変わっていきそうです。

市が尾駅東口に駅前ビル！

東急田園都市線市が尾駅東口に駅前ビルが建設されるようだ。駅前の大きなテナントビルかと思いましたが、増築となっており、改札口まわりの拡大とそれに伴うテナントの入居という小規模なものになりそうです。人口増加も頭打ちになり、限られた用地に港北ニュータウンのように商業施設のオンパレードのようなわけには、いかないようです。

＜市が尾東口駅ビル＞
　場　所：青葉区市ケ尾町１１５６番地１外
　用　途：駅自由通路・複合施設・派出所
　敷地面積：１１５７５ｍ２
　延べ面積：２９００ｍ２
　構　造：S造一部RC造
　完成時期：平成２７年９月末日
　建築主：東急電鉄
　設　計：東急設計コンサルタント