中山駅南口駅前の再開発始まる？

昭和のレトロなイメージが残る中山南口ロータリー近傍の一角の取り壊しが始まりました。先日来、ご案内しているように薬局と和菓子屋さんを取り囲むような地区９７５ｍ２に店舗２棟（２F）が建つもの。再開発計画の詳細は知りませんが、この建築で南口バスロータリーの抜本的な拡充は望めないことがわかり、残念な気持ちになるのは私だけでしょうか？それでも、歩道が整備されるのは前進ですが。。。。安心して歩ける南口になるのは、まだまだ先です。

　場所：緑区寺山町字河内６８番１号７筆
　敷地面積：９７５ｍ２
　延べ面積：１０２６ｍ２
　用途：店舗

中山駅前（南口）には、また低層２F建店舗住宅が！

再開発の計画が進行中の中山南口駅前に、その動きに逆行するような再開発計画が。薬局とお菓子屋さんが１年ほど前、せっかくの駅前一等地に木造２F建てでオープン。ドラックストアより数割は高い昔ながらの根付けで売っていれるのも昔からのお客さんと調剤薬局を併設しているからと思われますが。。。。今回も２F建ての計画。どんな建物かという期待より、何か再開発の邪魔になるような。。。。。。。。。

　場所：緑区寺山町字河内６８番１号他７筆
　用途：店舗（２F）
　敷地面積：９０２ｍ２
　延べ面積：１０２６ｍ２
　駐車場：０台








　

中山駅北口に「青葉台 七志ラーメン中山店」オープン

東京電力中山支店から川和踏切寄りのの道路沿いに７月１８日「青葉台 七志ラーメン中山店」がオープン。そんなに人だかりするようなお店がない中、七志ラーメン中山店では、行列待ちの人だかりが出来ていました。ラーメン通のかたの青葉店に対する論評を読むと、意見は様々といった感じですが、中山にもまた一つ名物店が出来たといった感じです。（中山には次郎もあります）

http://www.nanashi-food.com/search_nakayama.html

青砥の交差点 道路整備ほぼ完成！

グリーンライン開通から６年、グリーンラインの川和町から中山区間の整備に伴っての中山北山田線（通称、区役所通り）の川和町-青砥区間がこの青砥交差点の拡張道路工事の完成でやっと終了。市営谷津田原団地へのバス路線が通る道路の撤去・新設という難しい工事でしたが、完成時期は延長の連続でやっと完成といった感じですが、やっとすっきりとした青砥交差点。次は、千代橋方面への拡幅道路工事、死亡事故のあった川和踏切の撤去・中山小東方面までの区役所通りの整備等が望まれますが、１０年以上は待たないとダメでしょう。横浜の道路行政に多くを期待してもいけないので、ここは気長に待ちましょう。

中山 夏まつり盆踊り大会開催される！

７月２６日・２７日と中山駅前南口バスロータリー横の駐車場で夏まつり盆踊り大会が開催されています。バスも通常運行のようで、狭い駐車場内は人人でいっぱい。ゆったりと盆踊りの輪を作ってといった感じは、外から見る分にはわからず、駐車場とその周辺が大賑わいでした。

緑区中山町複合商業施設計画、建設始まる！

再開発準備組合の発足と並行して、ビッグライス跡地の取り壊し工事も終わり、本格的に緑区中山町複合商業施設計画の建設始まったようです。建物は、３F建ての８５５０ｍ２（S造、施工：イチケン東京支店）でこの秋完成のようですので、再開発ビルとはいかないまでも、商店街の入口にそれなりのビルが建設されることでしょう。再開発のプランと整合することを願っていますが。。。。。

中山駅南口駅前再開発、一歩前進へ！

JR中山駅南口駅前に隣接する２地区で再開発を計画していた二つの準備組合が統合し、このほど「中山駅南口地区市街地再開発準備組合」が発足したようです。事業協力者に西松建設・東急不動産JVが、事業コンサルタントに都市環境研究所が決まり、１５年度中の都市計画決定を目指し、１６−１７年度に本組合の設立が見込まれるようです。施工区域は、JR中山駅南口の2.6haで、これまでA地区、B地区に分かれていた地権者６１人が統合に合意し、事業協力者を決めたようです。区の玄関口である駅前ロータリーや老朽化したビル群、低未利用地の高度利用化が図られるようです。今度こそ、計画通りに進んで欲しいものです。（建設工業新聞、H26.5.30より）

中山北山田線（川和町〜中山）にバス走っていました！

この５月１日から、青葉台から北八朔までのバス路線が中山駅北口まで延長されたのはご報告のとおりですが、実際、１時間１本程度のバスに遭遇しましたのでご報告します。それほど、大げさなものではないのでしょうが。中山から川和台方面に行くのに、地下鉄で川和町まで行きそこから１５分程度歩くことになるため、健康のためとも思い、新しい開通道路を通ってぶらぶらしていた次第です。マツダから先は川和町駅まで昔からのパナソニックのお店とバイク屋さんが１軒ある程度で、休憩するところはありませんでした。川和町駅へいっても同じですが。。。。

中山 ピアゴはまだまだ営業？

中山商店街入口のビッグライズがほぼ解体され、次なるステップ（建物の建築）に入ろうとしている今、隣のユニー系スーパー「ピアゴ」も将来的には再開発の予定建物であるところですが、まだまだ解体するところまでいっていない模様。中山駅南口ロータリーの拡張がなかなか進まない中、幹線道路からの進入口から駅前商店街通りの整備が進んで行ってもらいたいものです。

青砥交差点、中山北山田線２車線化に向けて急ピッチで工事中！

これまで年度末工事の域を出なかった青砥交差点付近の工事が、ここへ来て急ピッチで進んでいます。もともと低い地盤での交差点位置。周辺の道路の切り回し・民間住宅との高さ調整・配管類の切り回し等をした上での道路のかさ上げ工事。マツダや中古車屋さんなども駐車スペースを同時にかさ上げして擦り付け作業をしていました。早く工事が終了してすっきりした形で、渋滞のない交差点になってもらいたいものです。
中山からセンター南を経由して成田へ行くバスもたぶんこの新道路を経由することになるでしょう。

はま寿司、上白根病院前に本日オープン！

中原街道　上白根病院前にかねてより造成工事がされ、レストランやコンビニが進出するのではとうわさされていたところに、はま寿司とセブンイレブン（４月２９日予定）が本日オープンしました。はま寿司といっても東京の会社のようですが、くら寿司などの大手ではないところから、どんな展開になっていくのか見ものです。営業時間が１１時から２１時３０分までと夜が早いのが気になるうえ、近くにはおしどり寿司もある立地で駐車場も広いことから頑張ってもらいたいものです。

http://www.hamazushi.com/hamazushi/company/

中山駅南口の再開発は、まだまだ先の話に！

武蔵小杉が、超高層マンションの問題（ビル風等）があるものの近代的な形での発展を目に見える形で実現している一方、中山駅南口は、写真のように駅前の一等地に木造の建売住宅が建てられるような再開発のちぐはぐさが目立ちます。バスロータリーの近くの商店も２階建ての住居兼店舗、何を建てても地主さんの勝手ではありますが、付加価値の高い土地には、それ相応の建物を建てて街の発展に貢献するのが一般的だとは思うのですが。。。。

中山駅北口のミニ駅ビルには４店舗が入居！

中山駅北口駅ビルは、３月１０日（月）にオープンしますが、入居する店舗は計４店舗。�@BECK'S COFFEと�AOSOZAI+CAFE　美濃味匠、�B越後六そば、�C越後つけ麺の４店舗。朝夕の通勤客や駅前のパチンコ屋さんへ来るお客さんには喜ばれそうなラインナップ。２Fの陸橋からも出入りえきるように、４F建てをうまく使っている様子です。商業施設の少ない北口に、ほんのちょっと賑わいを呼んでくれそうです。

中山駅北口の駅前ミニビルには、３月１０日JR東日本系のBECKSコーヒーと惣菜屋さんがオープン予定！

ドトール系のコーヒショップがあった中山駅北口の駅前に、かねてより建設中であった駅ビルに４F建てのビルがほぼ完成して１FにはJR東日本系のBECKSコーヒーと惣菜屋さんが３月１０日（月）にオープンするようです。北口が少しずつですが、賑わいを作りつつあります。シルバーレーン跡地のマンションもこの３月には入居者が入ってくるようです。

テクノフレックス横浜工場跡地は、スーパーマーケット！

朗報です。先日、お知らせしていたテクノフレックス横浜工場跡地は、取り壊し後、スーパーマーケットにする構想があるようで、川和町・川和台に住む住民にとってはセンター南やららぽーと横浜などに行かなくても用が足せるようになりそうです。アクセス道路が狭いので渋滞が心配されるところです。

http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140130400003.html

詳しくは、わかり次第、またご案内します。

横浜信用金庫中山支店が取り壊し新築のため移転！

中山駅南口から台村町へ行く幹線沿いにある横浜信用金庫中山支店が取り壊し、一年近くかけて新築しビル化のため移転。移転先は、川和踏切近くのパチンコ屋さんの跡地。同じ駅前とはいえ銀行がパチンコ屋さんに入居する時代になったものです。それにしても、横浜信用金庫はセンター南が、２・３年前、センター南駅構内から少し離れたマンションビルの１Fに移転開業とニュータウン无の城南信用金庫とともに地場を固めようと作戦でしょうか。

ズーラシアにも地下鉄の駅を！

横浜の動物園スーラシアは日本でも１，２を争う立派な動物園。ところが、アクセスはというと中山・鶴ヶ峰方面からのバスか自家用車が主な手段。各政令都市が札幌から福岡まで動物園には地下鉄の駅があるのに、横浜ではそんな気運はなし。グリーンラインももともとは環状線として計画されており、中山から二俣川への延伸の折には当然、ズーラシアも途中駅になるのでしょうが、いつのことにあるのやら。高秀市長時代の「駅から15分」計画が頼もしかった時代に着手してほしかったですね。

バス停上白根入口前にはパチンコ屋さん？

遊技場と称してバス停上白根入口前では工事が進められようとしています。中原街道の鶴ヶ峰方面への幹線沿い、賑わいの一つしてパチンコ屋さんが進出するようです。賑わいが出来る際には、パチンコ屋さんなんかも進出してくるものです。

＜横浜旭区店新築工事＞
　場所：旭区白根町７１７−１外
　用途：遊技場
　敷地面積：２９０８ｍ２
　延べ面積：７２２６ｍ２
　駐車場：２５０台
　事業主体：グリフィン

上白根病院近くにコンビニエンスストアと飲食店舗

中原街道の宮ノ下交差点から鶴ヶ峰方面の右手、上白根病院近くにコンビニエンスストアと飲食店舗が建設中です。中原街道が整備されて数年以上、フジパン跡地のFOLIOを始め、鶴ヶ峰方面も沿線にはロードサイド店がにぎやかになってきそうです。

＜上白根開発計画＞
　場所：旭区上白根８６０番１
　敷地面接：３６９２ｍ
　駐車場：６０台
　施工：大和ハウス工業

中山駅南口 ピアゴ中山店周辺の再開発進むか？

ビッグライズと公団住宅の取り壊しが進む中、ピアゴ中山店は営業中のため、どういう計画なのかと周辺を歩いていると駅沿いに不釣合いな住宅の造成中の場所の反対側に写真のような開発計画が。。。通り沿いでなく裏通りに掲示というのが今後の進展具合に対する自信の無さのような気はしますが、そこは中山南口気長に待つしかないのかもしれません。駅前ロータリーの改善が見られない中、変化の兆しが少しあるようです。今後に期待したものです。