月出松公園でのハロウィンは妙にに10月28日に延期！

ハロウィンの催しが年々盛んになってきている今日この頃、港北ニュータウン内でもあちこちでハロウィンの催しが。。ここ月出松公園でのハロウィンも天候のせいで1日順延になったようです。

川和町オーケーそばに巨大倉庫！

ここのところ、川和町駅周辺の再開発事業開始、藪根交差点付近の道路整備と大型開発が動き出した川和町で新たに大きな事業が進みつつあるようです。三井不動産系の会社がオーケーそばの工業地域に5万ｍ２規模の倉庫を建設中。これもオリンピックを目指して新横浜ＩＣから横浜青葉ＩＣへ向けて横浜環状線が建設されつつあり、交通の便を考えての布石かとも思われます。しかしながら、千代橋周辺の渋滞状況を見るにつけ、道路事情が良くないなかで、ますます渋滞の時間帯が増えていくのも心配ではあります。

＜三井不動産ロジスティクスパーク横浜港北＞
　場所：都筑区川和町字城古場７６０番1号他
　用途：倉庫業
　構造：ＳＲＣ／ＲＣ　４階建て
　駐車場：１５０台
　敷地面積：１４２６０ｍ２
　延べ面積：５０７９０ｍ２
　完成時期：2019年11月30日
　施工：株式会社　安藤・間

川和台納涼夏祭り

川和台納涼夏祭りが、8月18日土曜日に「もみじ公園」で開催されました。港北ニュータウンの中では、各自治体ごとに夏祭りが盛んですが、秋風も感じられ、熱かった夏もそろそろといった感じでしょうか？

川和町駅での再開発事業始まる！

川和町駅周辺の再開発事業がいよいよ動き出しました。職場環境が変わり、すこしブログをサボっていた7月2日(月)に、「川和町駅周辺西地区土地区画整理事業」の起工式が盛大に行われ、2021年3月31日土地造成工事の完了を目指して、西地区約7.3haの土地造成工事が行われるようです。今年3月土地区画整理組合の設立がされてから数ヶ月、中山・東山田を追い抜いての素早い動向。開業10年を経て、何も手つかずだった川和町駅周辺がいよいよ動きだし、商業施設と住宅が整備されようとしています。駅前のロータリー的な乗降場所が望まれます。使う頻度の少ないタクシー乗り場などは最小限のスペースで良いかと。。。。

設 計：国際開発コンサルタンツ
　　　　　施 工：フジタ

http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/seibisuishin/kawawa/ninka20180315.pdf

パークシティＬａＬａ横浜、建て替え工事の杭打ち本格化！

世間では、すっかり忘れられた感のあるパークシティＬａＬａ横浜の建て替え工事というか、杭の支持層への未到達による２cm程度の傾き問題。三井不動産の意地もあるのか、不具合のあった１棟（2cmの傾き）以外の３棟すべてを取り壊しての10年も建たない建物の取り壊し。イタリアの高速道路ではないけれど、首都高にはもっと心配な昭和40年代に建てられた高架橋があるのに、傾いていない正常なマンションまで建て替え、代わり映えのしないマンションを建てるというもの。。。。そのお金があれば、藪根交差点付近のような渋滞緩和対策へ数カ所は工事着手できそうなのにと思うのは、私だけでしょうか？民間の資金を横浜市に入れるわけにはいきませんが。。。。。。

＜パークシティＬａＬａ横浜の建て替え工事＞
　場所：都筑区池辺町４０３５−１３
　用途：共同住宅及び保育所
　構造：ＲＣ造・12階建て9棟
　敷地面積：３０３８０ｍ２
　延べ面積：７０９２１ｍ２
　住戸数：７０５戸
　駐車場：６０２台
　施工者：三井住友建設
　完成：平成32年12月25日

第21回京セラ納涼大会、今年も盛況のうちに終わる！

もう21回にもなった京セラの納涼大会。年々と参加人数も増し、地域の一大風物詩にもなってきた感があり、最後に行われる大抽選会は、１等商品が１０万円の旅行券。１３等から２等までには、京セラ商品や東京ディズニーランドペアチケットなどもあり、大変盛り上がっていました。

第21回京セラ納涼大会は、平成30年8月4日（土）

年々と人も増えてきている京セラ納涼大会は、今年で21回目。来週末土曜日の8月4日（土）15時から開催されるようです。大抽選会や物まねトークショーなど周辺住民へのサービス精神旺盛な京セラの納涼大会、興味のある方は行ってみては。。。

クリエイト川和町店、ついにオープン！

コンビニにくらいしかなかった横浜上麻生線の市が尾〜石橋までの間。そこの川和団地下あたりのセブンイレブン斜め前くらいにクリエイトがこの6月29日（金）にオープン！オープンセールとして、ポイント2倍と全商品（一部除く）２０％引きを実施。9時から21時までの開業時間ということで、商品陳列的にもコンビニとスーパーの中間的な薬局を兼ね備えたミニスーパーといったところです。開店2日目、近くにオーケー以外ない地区でもあることから、多くの人で賑わっていました。

川和町オーケー近く貝の坂交差点付近で、３６戸のミニ分譲住宅！

何もなかった工業地区にオーケーが出来、マンションに続いて、36戸の3階建てのミニ住宅分譲が始まるようです。私道の取り分も多く、港北ニュータウンのような50坪以上の敷地ではなく、一戸あたり55m2ー92m2の分譲住宅のようです。

　場所：横浜市都筑区川和町字土腐根６３番外
　施主：(株)ホームランド
　施工：横浜みらい建設
　全体敷地面積：２９８５ｍ２
　住戸数：３６戸

鴨居駅前付近、ホテル跡地は更地になって大和ハウス工業が建設中！

鴨居駅周辺の通り沿いの「。。。パストラルホテル？」が更地になって、新築ビルが建設中。大和ハウスなので、商業ビルが期待されますが、ホテルはないかと。。何が立つかはわかりませんが、今から楽しみです。

鴨池大橋付近、鴨居駅への通り沿いに新築マンション建築！

鴨池大橋のたもと付近、中山寄りの元運送会社駐車場跡地に共同住宅を建設中。1階に店舗はなく、60戸の共同住宅のようで駅には近くて便利なマンションにはなりそうです。

＜コートＫ新築工事＞
　場所：緑区鴨居一丁目1412-1,1410-1
　用途：共同住宅
　構造：ＲＣ造、6階
　住戸数：６０戸
　駐車場：１２台
　敷地面積：１３４５ｍ２
　延べ面積：３９９１ｍ２
　施主：丸辰運輸
　施工：片山組

川和団地下周辺でミニ住宅開発！

先日、横浜上麻生線沿いにクリエイトが建設中であることをお知らせしましたが、その隣り、川和団地下のバス停付近、川和団地横の空地に数軒のミニ建売住宅が建設されています。ららぽーと横浜、オーケーが出来る中、クリエイトも開業とあって交通には不便なところも住宅地となっていくのでしょう。

鴨居病院近くのガソリンスタンドにはセブンイレブンが4月27日にオープン！

鴨居病院近くのエネオスガソリンスタンドが取り壊され、その跡地にはセブンイレブンが開店すべく、4月27日に合わせて工事が進行中です。正面には、法面をかなり大胆に掘削しての新築マンション、病院があり駐車スペースもあるようなので、それなりには繁盛しそうですが。。。ららぽーと横浜周りにもかなりのコンビニがあり、サンクスがファミリーマートになったりして、コンビニ業界も他人事ながら大変なんだろうなとおもってしまいます。

川和団地下、バス停付近に薬局クリエイト進出！

ドラッグストアのクリエイトが、旧上麻生横浜線・川和団地下バス停付近にこの夏開業を目指して、建物の基礎を工事中。沿線には、めだった商業施設がコンビニくらいしかなく、駐車スペースも広いことから、使い勝手は良さそうです。川和保育園のそばだったため、その建て替えかとも思ってのですがクリエイトの建物建設のための造成だったようです。

川和町駅近くの菜の花と桜のコラボ、始まっています！

年々、人が増えてきている川和町駅ちかくの区役所通り沿線の桜と菜の花のコラボが素晴らしい一画。今年は、菜の花の面積が少なく例年の1/3くらいの面積。桜はそのままですが、黄色にピンクのコラボが例年ほど見えません。人気が出て、菜の花を荒らす人が増えてきているのが気になっていましたが、地主さんもそれに怒っての菜の花の作付けをやめたのかもしれません。将来は、再開発の予定地でもあり、開発されるまでは何もない川和町駅前の名所であってもらいたいものです。

旧横浜上麻生線沿いの自動車工場整備工事で歩道整備？

貝の坂交差点と川和郵便局の中間に位置する旧横浜上麻生線沿いの中古自動車販売店横の空き地に、自動車工場を整備すべく工事が始まりました。住宅のミニ開発を除けば、ほぼ１m程度の歩道用地のための後退が行われていることから、ここでも１mセットバックが期待されるところです。

藪根の交差点一部工事の位置づけは？

ららぽーとへ向かう車でいつも渋滞する藪根交差点の一角で数ｍ２にも満たない面積の拡幅工事が行われました。佐江戸の交差点から４軒のお宅と駐車場・アパート（４世帯分）の立ち退き交渉さえ出来れば、あとは乏しい横浜の予算次第なのですが、ここ数年、佐江戸交差点から１０ｍ程の歩道がつけられてから動きなしなのですが、ららぽーとが出来てから１１年、いつ拡幅されるのでしょうか。
予算的には、試算してみると
　　４軒＋駐車場＋アパート：平均７０００万円＠６＝４．２億円
　　道路整備工事費　　　　　　　　　　　　　　　＝２．５億円
と数億円レベルの予算があれば、出来るかと思うのですが。。。。。

川和台バス停近くのラーメン店「中川家」は開店7周年！

いつもこの時期になると開店記念の割引セールを行う川和台バス停近くのラーメン店「中川家」は、開店7周年ということで、昨日2月23日まで全品200円引きと言うことで京セラの社員や近くの工事現場の作業員さんやセブンイレブンに立ち寄った人などで普段とは違う賑わいを見せています。2週間近くの開業記念、終了してからの報告で申し訳ありませんが。。。。

薮根の交差点改良・道路整備はいつ？

なかなか拡張されない薮根の交差点。横浜の道路整備予算は毎年些少しかつけられず、平成３０年度もほとんどつかない状態。人口がわずかながらでも増えている今しか公共予算を増やしていけない中、横浜市はいつ道路整備を仕上げていく予定なのでしょうか。１００年後でも戦後作った都市計画道路を整備できない状態が続いてしまうのではないでしょうか。

川和町駅近くの沿線での小規模造成、期待したのですが。。。。

グリーンライン川和町駅の近く、区役所通り沿いのバス停近く、マイバスケットへの駐車や送り迎えの車で駐停車が朝夕、混み合う中、道路の拡幅にはもってこいの細長い用地において排水工事などが始まり、「すわ、道路の拡幅？」と思ったのですが。。。。。そこは横浜市役所、そんなことをするわけはなく、民間地の土地活用。十年近く空地にしておいて、再開発が動き出しそうなこともあり、コインパーク用地になり営業開始。本当に、横浜市税は必要なところに使われているのでしょうか。。。。。