2009年01月25日

マンション不況で建築延期物件増える。

2,3年前のマンション販売の勢いからすれば,現在はマンション不況の真っ只中。川和台周辺の2件のマンションも相変わらず募集が続いています。都筑ふれあいの丘駅前では,新価格と称して数百万円以上安くなった価格で募集を始めています。ここあざみ野の元十字屋(現在,業務スーパー?)近くのマンション用地。先日横を通れば,ご覧のようにマンション計画は頓挫したようで,管理地の張り紙が。。マンションばかり増えても困りますが,1F店舗のビルであれば街の活性化にもなり,空き地のまま残らないことを期待します。

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2007年08月25日

TEC研修所跡地にもマンションが。

P1010610.JPG茅ヶ崎中入口交差点にあったTEC研修所がいつのまにか取り壊され,マンション用地として建設すべく住民説明会等の手順を踏んでいるようです。この地は,港北ファミールハイツ⇒東芝エレベータ⇒TEC研究所と並んだ昭和の終わりから平成2年にかけて作られた静かな研究所とマンションが並んだところでした。

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<TEC研修所跡地>
 場所:都筑区茅ヶ崎南1−1
 敷地面積:8866m2
 延べ面積:18175m2
 規模:261戸,地上7F地下1F
 用途:共同住宅
 主体:住友不動産
 
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空き地もいっぱいあり,平成7−8年頃には港北ニュータウン「イオ」(マンション)が長谷工の施工で作られ,また,その後,大京がライオンズガーデンを建設(いずれも茅ヶ崎中入口角地)し,「イオ」の住民が反対運動(高層マンションに対する)を起こした地でもあります。

P1010599.JPGまた,仲町台寄りには,洗足学園大付属・NCR(ここもかつてはチェースマンハッタン銀行の施設)・葵スタジオ等企業用地として分譲された豊かな配置スペースの箇所です。
マンションや一戸建てもいいですが,ゆったりした港北ニュータウンが人であふれかえるような地にはなってもらいたくないものです。
posted by kawawadai at 10:20| ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | マンション建築 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年08月24日

オリベッティ跡地にはライオンズマンションが。

新栄高校そばの研究所用地にリコー・ナムコに並んでオリベッティの研究所がイタリアらしい色合いのヨーロッパ的建築物が建てられていたのをご存知の方は,かなりの港北ニュータウン通。いまはその面影も無く,マンション用地としてライオンズマンションなるものが建築されています。
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<ライオンズ港北ニュータウン フォレストフォート>
 場所:都筑区新栄町13番1
    仲町台駅より徒歩12分
 総戸数:112戸
 建築面積:2277m2
 延べ面積:11337m2
 構造・規模:SR造,6F地下1F
 専有床面積:67m2−106m2
 設計・施工:前田建設工業株式会社
posted by kawawadai at 22:39| ☀| Comment(4) | TrackBack(0) | マンション建築 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年08月22日

また研究所(仲町台)がマンションに

日立の研修所がマンションになり,これまで用途変更が厳しかった港北ニュータウン内においても,規制の緩和からかすぐマンションに変更が可能のようです。ここ,TECの研修所においてもいつの間にか取り壊され,マンションに変貌しつつあります。

P1010608.JPG<マンション>
 都筑区茅ヶ崎南1丁目1−36
 9800m2(建築面積)
 18275m2(延べ面積)
 7F地下1F

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2007年06月18日

ららぽーと横浜近く竣工済みのマンションはどう?

P1010029.JPGららぽーと横浜から2分くらい鴨居よりのD’クラディア横浜ミレトリアが竣工してから6ヶ月,あと2戸の分譲となっています。

  所在地: 神奈川県横浜市都筑区池辺町字上耕地4461-3(地番)
  総戸数: 34戸
  販売戸数:2戸
  売主: 大和ハウス工業株式会社
  最寄駅:JR横浜線「鴨居」駅徒歩7分
  敷地面積:1,325.15m2
  構造及び階数:鉄筋コンクリート造地上7階建て
  施工会社:青木あすなろ建設株式会社
  専有面積: 86.46m2(トランクルーム面積含む)
  工事完了予定年月日:平成18年12月竣工済
  入居予定:即入居可
  販売価格(税込):4,750万円、4,810万円
  管理費・維持費/ 管理費:14,870円(月額)
  修繕積立金:6,920円(月額)

物件についての問合せ先/ 「D’クラディア横浜ミレトリア」棟内モデルルーム 0120-053-011

posted by kawawadai at 22:40| ☔| Comment(0) | TrackBack(0) | マンション建築 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年06月17日

ららぽーと横浜を見下ろすマンションはどう?

ららぽーと横浜を見下ろす「丘上の邸宅に暮らす」をテーマとするセルアージュ都筑ソレイユの丘が先着順分譲受付中です。

ホームページ
  http:/www.servan.co.jp

鴨居駅からは徒歩15分,少し坂ありと地理的な不便さはありますが,ららぽーと横浜人気にあやかり,早期の完売にこぎつけれるでしょうか?

<物件概要>
 所在地:横浜市都筑区佐江戸町字山王前2115番1他
 交通:JR横浜線鴨居駅15分
 敷地面積:2954m2(仮換地後)
 建築面積:1347m2
 延床面積:4919m2
 建蔽率:60%
 容積率:150%
 構造:鉄筋コンクリート造 地下2階地上7階
 総戸数:54戸
 販売価格:3190万円〜4690万円
 住居専用面積:62m2〜85m2
 竣工予定:平成20年2月
 売主:日本セルバン
 施工会社:椛蜿氈E三平建設

特徴は,特に現在のマンションでは珍しくない
 1.食器乾燥機標準装備
 2.浄水器専用水栓
 3.ボウル一体型カウンター
 4.卵型浴槽
であるが,ららぽーと横浜を眺めれる眺望の良さを売り物にしているようだ。
 
posted by kawawadai at 18:36| ☔| Comment(0) | TrackBack(0) | マンション建築 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年06月02日

日立 研修所跡地に大型マンション「ヴィスタシア港北の丘」建設準備進む

日立の研修所が日立の撤退とともに壊され,この7月から262戸のマンションが建設され販売されます。

P1000914.JPG
  規模:5階建て地下1階 4棟
  戸数:262戸
  敷地面積:20956m2
  場所:都筑区加賀原2−2−1
  売主:ヤマウラ企画,共立建設,東新住販
  施工:飛島建設
  ホームページ:http://house.goo.ne.jp/buy/bm/detail/14118/030/W/000060006184.html

入居時期は,2008年8月,その頃にはグリーラインも開通しており,川和町駅へ7−8分,ららぽーと横浜へも徒歩圏内です。
posted by kawawadai at 22:05| ☁| Comment(0) | TrackBack(0) | マンション建築 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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