オリベッティ跡地にはライオンズマンションが。

新栄高校そばの研究所用地にリコー・ナムコに並んでオリベッティの研究所がイタリアらしい色合いのヨーロッパ的建築物が建てられていたのをご存知の方は，かなりの港北ニュータウン通。いまはその面影も無く，マンション用地としてライオンズマンションなるものが建築されています。


＜ライオンズ港北ニュータウン　フォレストフォート＞
　場所：都筑区新栄町１３番１
　　　　仲町台駅より徒歩１２分
　総戸数：１１２戸
　建築面積：２２７７ｍ２
　延べ面積：１１３３７ｍ２
　構造・規模：SR造，６F地下１F
　専有床面積：６７ｍ２−１０６ｍ２
　設計・施工：前田建設工業株式会社

Comments

8月29日の日経に大京のライオンズマンション、川崎市川崎区京町、72戸建てが強度不足で立て直されることになったと書いてました。1996年に東亜建設が施工。梁柱の接合部に発砲スチロールを入れてあり、鉄筋も設計本数より少なかったそうです。
建物修繕の際他業者に依頼した調査で発覚したそうです。
大京と東亜建設が建て直しの建設費を半分づつ負担するそうです。

個人的にはこう言う不正をやる会社は世の中から消えるべきだと思います。
入居者はどんな思いでマンションを購入したのか考えて欲しいです。

Posted by ☆★ at 2011年08月31日 09:38

せっかくのマイホーム，原因が施主なのか施工者なのかわかりませんが，入居者の夢を砕くような行為は決して許されるものではありません。

Posted by kawawadai at 2011年09月01日 08:52

上記のマンションを施工した東亜建設はマルマル下請けの会社に投げたそうです。マル投げでもいいですが監理はしっかりやるべきでした。
大京は名誉挽回の為に築16年のマンションを建て直すことにしたそうです。

最近地震が頻発しているせいで賃貸物件を借りる際、築年数を気にするエンドユーザーがすごく増えています。昭和56年以前の建物はまず検索の際「候補」から外されています。
勿論気持ちはよく分かりますが、貸主は古い建物を全面修繕して綺麗に手直ししています。

地震は日本が背負っている「宿命」だから難しい現実です。

Posted by ☆★ at 2011年09月01日 22:19

最近は、コスト優先のマンションが多くなってきており、コスト優先の中堅ゼネコンが請け負うケースが増えています。港北ガーデンヒルズやガーデンホームズ・ファミールハイツが建設されていた平成一桁台の時の外観も優れたマンションが増えていってもらいたいものです。

Posted by kawawadai at 2011年09月02日 10:28