<三井不動産 中川1丁目計画>
場所:都筑区中川1丁目21-5,21-6,21-7
構造:RC造 7F
用途:店舗2戸、住戸41戸
駐車場:13台
敷地面積:969m2
延べ面積:4085m2
完成時期:平成26年2月
施工:西武建設
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維持しているということですので,坪200万円は超えるでしょうか。駅から3分という物件は今後,そうそう出ないかもしれませんね。駐車場が少ないようですが,最近は車を持っている人も少なくなっているので,この程度で足りるということでしょうかね。近くにマルエツもあるし,便利そうですね。
三菱地所・三井不動産・住友が手がけた広尾ガーデンヒルズ並みの豪華なマンション。丸紅系の港北ファミールハイツも同じ時期、同様の値段でしたが、差は当初からついていました。その頃は、70−80%の駐車場率です。ファミールは、その後100%にしていますが、持たなくなった人もいるためそれはそれで問題のようです。
この物件が売りに出たころは不動産バブルははじけていませんでしたね。当時は坪どれくらしたのか記憶にありませんが,財閥系が手掛けたこの物件は,メンテをうまくやって,価格を維持してほしいものです。
中川の駅前の商店街が寂しい気がするのですが。。。。
弁当にしろ,サンドイッチにしろ,おにぎりにしろ,値段はそれほど変わらないのに味が一歩秀でているという感じがするのは私だけでしょうか。
聞くところによると,御年80を超えた鈴木会長は今でも,弁当やおにぎりの試食をして厳しくチェックするようです。日頃の地道な努力で差がついてしまったというのが私の感想です。