セン南・川和・鴨居開発ものがたり

あいにくの曇り空のなか、完全な金環日食が見られるという5月21日（月）7時30分過ぎ、駅を出た太陽がのぞめそうなところには、人がたくさん立ち止まり、金環日食という天文ショーを眺めていました。曇り空でしたが、雲の合間からきれいな金環食が見えた5分間でした。

フードマーケット大丸、開店当初は百貨店なみの有名店舗が並んでいた大丸内も半分以上が撤退し、ミスタードーナッツやキャンドー・マツモトキヨシなどが入居。たこ焼きやお好み焼きのお店が撤退した1年ほど前に出展したビアードパパ大丸ららぽーと店がついに、今日5月20日をもって閉店に。都心の百貨店と異なり、スーパー的な商品ばかりが売れる郊外店の特徴に苦戦が続いたのではないでしょうか。

東京横浜ドイツ学園が港北ニュータウンに居を移してから20年あまり。落ち着いた住宅街のなかに重厚な作りのドイツ学園が存在しています。その壁には、日独交流150周年の垂れ幕が。。緑深い緑道の横で、親日家として育ってくれることを期待したいものです。当時、フランスも同様の施設を港北ニュータウン内に都内から引っ越してくるという話もありましたが、断ち切れになったようですね。

都筑インターから東山田へ抜ける幹線道路沿いに有料老人ホームが建設中。早渕川沿いのため環境は良さそうだが、交通量の多い幹線沿いのため騒音には悩まされそうなところです。ここのところ、港北ニュータウンやその周辺では、老人ホームの新築や増設がめだちます。若年層が多い町にも高齢化の波が押し寄せている幹事です。

＜アイリータウン都筑＞
　場所：都筑区早渕3丁目３４−１他
　用途：有料老人ホーム
　構造：RC造、5FBF1
駐車場：15台
　敷地面積：２２５３ｍ２
　延べ面積：４００２ｍ２
　建築主：アイアム（株）
　施工：馬淵建設
　竣工時期：未定

港北ニュータウンにも、太陽光パネルとENEFARMを組み合わせた省エネ・エコ住宅が20戸単位で建てられ、現在分譲中のようです。駅からは17分（東山田から）と少し遠いのですが、環境はやはり港北ニュータウン内ということで静かな環境に間違い有りません。バブルの頃の1億円くらいしていた頃に較べれば値頃になってきました、土地50坪・建坪35坪ということで6000万円台前半のお値段です。ご興味のある方はどうぞ。

問い合わせ先
　東急リバブルたまプラーザセンター
　　０１２０−１９１−８９１
　　http://www.livable.co.jp/bunjyo/k/BZ8121003/

＜都筑区早渕計画＞
　場所：都筑区早渕2丁目2-4
　土地面積：50坪
　延べ面積：１１４ｍ２−１１７ｍ２
　価格：6480万円〜6150万円
　総戸数：22戸
　販売戸数：5戸

先日、出張で南越谷方面へ行きましたので、その帰り道というか千葉大学（西千葉）へ行く途中に、越谷レイクタウンへ行ってきました。駅前の広大な土地に建てられたららぽーとの2-3倍はあろうかという広い広い越谷レイクタウン。1時間の寄り道でしたが、端から端へ往復するだけで精一杯でした。駅前にもまだまだ空き地がいっぱいという感じで、徒歩1分といったところにマンションが建設中でした。

ららぽーと横浜裏手、パークシティらら横浜横のに建設中であったフィットケアデポ池辺店は、外装工事がほぼ終わり、後は商品を搬入するばかりに。港北ニュータウン・新横浜周辺に集中的に新店舗をオープンさせているカメガヤグループ、マツモトキヨシやイトーヨーカ堂系の薬屋さんがひしめく中、どのような結果になるのか、共存共栄かアクセスの良さで人気店になるのか今後が楽しみです。消費者にとっては、選択肢が増えていいのですが。。。

横浜上麻生線　田辺交差点近くの沿線沿いにあるヒルトップ市が尾のマンションで隣の用地を使って、駐車場（立体）工事が始まっています。見たところ、駐車場が少ないマンションのようですので、利用者の利便性向上と付加価値を高めるための工事のようです。一方、新聞記事によると、近年では車を持たない世帯も増えてきたため、１００％駐車場のマンションでは、空車状態になることも多く過剰施設になる場合も出てきているようです。また、地下（機械）式駐車場は、メンテナンス費用や取り替え費用が多くなるため、自走式駐車場が人気あるようです。

ＰＨＶやＥＶ自動車にはかかせない２００Ｖの充電施設。トヨタや日産の販売店の他に、コインパーキングやコンビニの一部で２００Ｖ普通充電施設設備が備えられつつあるようです。

＜仲町台近くのコインパーキング＞




＜大棚町のコンビニ＞

仲町台から歩いて十数分程度のマンション「港北ニュータウン イオ」の隣りに、有料老人ホーム「イリーゼ仲町台」が建設中です。マンションと並んで老人ホームの建設が多いのも港北ミュータウンの特徴。といっても、ここは港北ニュータウンに接する隣接地ですが。。。

＜イリーゼ仲町台＞
　場所：都筑区勝田町字宮下１２１９−７他
　用途：老人ホーム
　構造：ＲＣ造３Ｆ
　部屋数：７０室
　駐車場：２８台
　敷地面積：３８４０ｍ２
　延べ面積：２８４７ｍ２
　建築主：関　義和
　施工：モア　コンストラクション
　完成時期：平成２４年６月３０日